スカイコート向ケ丘遊園第2

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 3階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
690万円
39.7万円/㎡
相場
685万円
39.4万円/㎡
312
561
809
1,058
AI査定結果
推定相場価格
685万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
561万円〜809万円
32.3万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
スカイコート向ケ丘遊園第2
690万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 17.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/14690万円39.7万円2階 17.38㎡ 1R南東
2026/04/11530万円31.2万円1階 17.01㎡ 1R-
2025/12/06700万円41.2万円2階 17.01㎡ 1R-
2025/10/01580万円34.1万円1階 17.01㎡ 1R南
2025/08/28700万円38.4万円1階 18.22㎡ 1R南東
2025/07/07790万円37.3万円3階 21.17㎡ 1R南西
2025/06/10560万円32.9万円1階 17.01㎡ 1R南東
2025/06/10820万円38.7万円3階 21.17㎡ 1R南西
2025/05/28560万円32.9万円1階 17.01㎡ 1R-
2024/12/01650万円38.2万円2階 17.01㎡ 1R南東
2024/11/02880万円41.6万円3階 21.17㎡ 1R西
2024/07/19668万円41.1万円4階 16.25㎡ 1R東
2024/02/25650万円35.7万円1階 18.22㎡ 1R南東
2024/02/21650万円40.1万円1階 16.22㎡ 1R南東
2024/02/21720万円44.0万円3階 16.38㎡ 1R南東
2024/02/01750万円46.2万円1階 16.22㎡ 1R南東
2024/01/28600万円35.3万円1階 17.01㎡ 1R南東
2023/12/02750万円41.2万円1階 18.22㎡ 1R南東
2023/10/24600万円35.3万円3階 17.02㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
スカイコート向ケ丘遊園第2
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅8分 690万円39.7万円17.38㎡1R2階 / 3階建 南東1989年25戸RC
2026/03/30スカイコート多摩川第2
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅7分 540万円33.4万円16.16㎡1K4階 / 4階建 東1993年24戸RC
2025/05/30パレ・ドール稲田堤3
川崎市多摩区菅野戸呂
京王稲田堤駅10分 480万円30.5万円15.72㎡1R3階 / 4階建 -1987年16戸RC
2026/04/10スカイコートよみうりランド
川崎市多摩区菅城下
京王よみうりランド駅10分 490万円30.2万円16.25㎡1K1階 / 4階建 東1990年55戸RC
2026/03/16ワコーレリバーサイド多摩川II
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅6分 800万円47.2万円16.96㎡1K2階 / 5階建 -1992年52戸RC
2025/03/31セザール登戸
川崎市多摩区中野島四丁目
中野島駅7分 620万円29.9万円20.75㎡1R2階 / 4階建 -1987年66戸RC
2026/03/07サンクレール中野島
川崎市多摩区中野島二丁目
中野島駅8分 580万円35.8万円16.22㎡1R3階 / 4階建 南東1991年24戸RC
2023/11/26ジュネス中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅12分 600万円36.4万円16.47㎡1K3階 / 5階建 東1992年20戸RC
2024/02/05スカイコート向ヶ丘遊園
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅9分 720万円44.0万円16.38㎡1R3階 / 3階建 西1989年25戸RC
2025/02/20セントヒルズ向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
中野島駅13分 500万円31.1万円16.06㎡1R4階 / 4階建 -1987年39戸RC
2025/03/28ドム登戸2
川崎市多摩区登戸
登戸駅13分 680万円42.3万円16.06㎡1R3階 / 4階建 東1989年18戸RC
2024/07/27エレガンス多摩川
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅11分 590万円36.2万円16.29㎡1R1階 / 3階建 南西1985年19戸RC
2025/06/22ラ・ルミエール
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅7分 790万円37.3万円21.17㎡1R3階 / 3階建 -1989年25戸RC
2025/02/01登戸ハイツ
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅6分 750万円39.5万円19㎡1R3階 / 4階建 南1991年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市多摩区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して5.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市多摩区
37.5万円/㎡
前年比+9.6%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スカイコート向ケ丘遊園第2
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線向ケ丘遊園駅徒歩8分
築年月1989年
階数3階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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